Frână bruscă în imobiliare: Autorizațiile de construire s-au prăbușit în septembrie

Un septembrie atipic pentru constructori?

Datele recente scot la iveală o tendință îngrijorătoare pentru piața rezidențială.

În septembrie 2026, numărul autorizațiilor de construire eliberate a coborât la 2.225, marcând o scădere drastică de 24,4% față de luna anterioară și un declin de 38,2% comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut.

Nici bilanțul primelor nouă luni nu arată mai bine: cu 24.016 autorizații emise, sectorul raportează o contracție de 15,5% față de intervalul similar din 2025.

Ceea ce frapează este caracterul atipic al acestei luni. În mod tradițional, septembrie este momentul în care șantierele redevin active după concediile din august, înregistrând de obicei un vârf al autorizațiilor.

De ce a eșuat revenirea de toamnă?

Spre comparație, în 2025 și 2024, luna septembrie aducea creșteri de 2,6%, respectiv 3,7% față de august. Prăbușirea de 24,4% din acest an nu este doar o cifră, ci un semnal clar că sectorul construcțiilor trece printr-o perioadă de răcire severă.

Deși suprafața utilă a scăzut mai temperat, cu 5,7%, distribuția geografică rămâne concentrată, 68,5% din autorizații vizând zonele rurale. La nivel național, septembrie a adus cu 718 autorizații mai puțin decât august. Scăderea a lovit aproape toate regiunile: Nord-Est (-237), Sud-Est (-156), Vest (-123), Nord-Vest (-113), Sud-Vest Oltenia (-55), Sud-Muntenia (-53) și București-Ilfov (-30). Regiunea Centru a fost singura care a sfidat trendul, cu un plus modest de 49 de autorizații.

Privind retrospectiv la septembrie 2025, tabloul este și mai sumbru: o scădere de 38,2% a numărului de permise și de 32,7% a suprafeței utile.

Nicio regiune nu a scăpat de acest val negativ, totalizând o pierdere de 1.373 de autorizații la nivel național, cu cele mai mari scăderi în Nord-Est (-454), Nord-Vest (-192) și Sud-Est (-190).