Peste 70% din apartamentele ansamblului Quartier Ferdinand, vândute înainte de finalizare

Cine cumpără case verzi în centru?

STC Partners a dat lovitura pe piața rezidențială din Capitală: peste 70% din ansamblul Quartier Ferdinand a fost deja contractat, deși clădirea nu a fost încă livrată. Proiectul, o investiție de peste 35 de milioane de euro, își va deschide oficial porțile în primul trimestru din 2027.

Este o premieră pentru București: primul bloc din oraș care obține din faza de șantier certificarea ZEB (Zero Emissions Building), un standard care garantează neutralitatea emisiilor de carbon pe tot parcursul ciclului de viață, de la construcție și până la o jumătate de secol de utilizare.

Cine a dat iama în apartamentele din zona Ferdinand-Foișorul de Foc? Profilul cumpărătorului arată spre profesioniști cu venituri peste medie, antreprenori și familii care nu vor să se mute la periferie. Surpriza vine dinspre mediul medical: peste 35% dintre noii proprietari lucrează în sănătate. Un sfert sunt antreprenori, iar restul se împart între familii care aveau deja rădăcini în cartier și părinți care au investit în viitorul copiilor, cumpărându-le o locuință aproape de facultăți.

Roxana Steiner, Partner și COO la STC Partners, explică rețeta acestui succes: „Este foarte interesant mixul comunității: peste 35% dintre cumpărători provin din domeniul medical, peste 25% sunt antreprenori, iar circa 40% sunt familii care se relochează tot în zonă, dar își doresc un apartament nou sau mai mare. Sunt și părinți care au cumpărat pentru copii, ca să fie aproape unii de ceilalți, sau care investesc pentru a fi aproape de școlile și universitățile unde aceștia studiază sau urmează să studieze”.

Certificarea ZEB, semnată de Romania Green Building Council (RoGBC), a cântărilst greu în decizia cumpărătorilor. Adi Steiner, Partner și CEO la STC Partners, punctează atuurile proiectului: Quartier Ferdinand a fost foarte bine primit de piață, pe măsura a ceea ce oferă: durabilitate, confort și siguranță.

În același timp, am integrat acest proiect dezvoltat cu noile tehnologii bazate pe sustenabilitate într-un loc cu o istorie bogată pentru București. Așadar, suntem cu atât mai bucuroși că putem oferi acestei zone prima clădire cu emisii de carbon zero.

Ce aduce nou certificarea ZEB în piață?

Pe șantier, lucrurile se mișcă repede.

Structura, fațadele și terasele sunt gata, iar muncitorii lucrează acum la amenajarea curții interioare și la finisaje.

Din totalul de 164 de locuințe, au mai rămas libere doar 49: 12 studiouri, șase apartamente cu două camere, restul având între trei și șase camere.

Prețurile pornesc de la 166.000 de euro și ajung la 633.000 de euro, fără TVA.

Noua reușită vine la scurt timp după ce dezvoltatorul a închis proiectul Quartier Azuga, din zona Doamna Ghica-Colentina-Tei, unde a ridicat 236 de locuințe în urma unei investiții de peste 25 de milioane de euro. Planurile de viitor sunt și mai ambicioase: STC Partners pregătește Quartier Pipera, un ansamblu de amploare cu 450-500 de apartamente și o investiție estimată la peste 65 de milioane de euro, ale cărui lucrări vor începe în primăvara lui 2027.