Proiectul Dracula Land avansează: masterplan finalizat, parteneriate strategice în negociere

Dracula Land: o inițiativă cu capital 100% privat!

Investiția privată care redefinește cartografia de divertisment european

Proiectul Dracula Land avansează pe mai multe fronturi simultan, confirmând o dinamică de progres constant în toate domeniile de dezvoltare.

De la finalizarea masterplanului și găsirea soluțiilor tehnice optime pentru infrastructura rutieră și rețelele de utilități, până la selecția operatorilor pentru fiecare atracție și structura financiară internațională, echipa de dezvoltare a înregistrat rezultate concrete.

Situat pe o suprafață de 164 hectare, la doar 20 de minute de București și la 15 minute de Aeroportul Internațional Henri Coandă, acest complex beneficiază de o poziție strategică excepțională.

Accesul direct pe autostrada A3 și conexiunile rapide către traseele A0 și A7 asigură legătura eficientă între amplasament și capitala țării, dar și cu restul teritoriului.

Apropierea de terminalul viitor al aeroportului, aflat în faza de proiectare, consolidează și mai mult accesibilitatea internațională a destinației.

Un avantaj competitiv major este concentrarea întregii suprafețe de 164 hectare sub o structură unică de proprietate. Această condiție este esențială pentru o dezvoltare coerentă, planificată la nivel de masterplan, și distinge proiectul de competitorii fragmentați.

Perioada de pre-construcție este considerată cea mai critică, deoarece deciziile luate acum vor determina calitatea, coerența și reziliența pe termen lung a tuturor componentelor care vor fi ridicate.

Echipa de dezvoltare a finalizat masterplanul complet pentru prima fază majoră a ecosistemului. Acest document rezolvă interdependențele complexe dintre un parc tematic cu zone imersive și zeci de atracții, o arenă multi-uz de 22.500 locuri, un Aqua Park & Spa cu numeroase atracții acvatice, un centru de outlet cu mărci internaționale și trei hoteluri tematice cu 1.200 camere.

Totul este legat prin sisteme partajate – circulație, parcare, spații verzi și rețele de utilități – care permit fiecărei componente să funcționeze atât independent, cât și ca parte dintr-un ecosistem economic integrat.

Proiectarea infrastructurii rutiere și a rețelelor a fost gândită pentru a susține o livrare pe etape fără a compromite designul general, reprezentând una dintre cele mai complexe componente ale masterplanului.

Negocierile cu operatorii din toate categoriile de active – parc tematic, arenă, ospitalitate și retail – au atins o etapă avansată. Se desfășoară discuții detaliate cu parteneri care aduc atât capital, cât și expertiză operațională specifică fiecărei categorii. Implicarea partenerilor financiari strategici reflectă disciplina cu care Dracula Land abordează alocarea capitalului: structurată, pe etape și calibrată în funcție de maturitatea fiecărei componente. Pe parcursul acestei perioade, echipa a menținut o prezență internațională activă, participând la conferințe și târguri de industrie – printre care, cel mai recent, IAAPA (Asociația Internațională a Parcurilor și Atracțiilor de Divertisment) – extinzând astfel rețeaua globală de parteneri.

Dracula Land este o inițiativă finanțată exclusiv cu capital privat și dezvoltată pe mai multe etape, fără a accesa fonduri publice sau europene. Prima fază majoră a investiției are potențialul de a depăși 1 miliard de euro, alocat progresiv pentru dezvoltarea atracțiilor, într-o structură care aliniază expunerea la capital cu maturitatea activelor.

Pe lângă infrastructura fizică, proiectul dezvoltă și propriul ecosistem digital, inclusiv o componentă metavers destinată a extinde universul tematic al destinației în lumea virtuală.

Acest proiect, fără echivalent la această scară la nivel mondial, conectează complet experiențele fizice și digitale, adresându-se direct generațiilor care vor constitui baza de vizitatori în următoarele trei decenii.

Pentru a facilita co-investiția internațională și dezvoltarea de parteneriate strategice, proiectul se bazează pe o structură de holding înregistrată în Qatar. Aceasta oferă un cadru transparent de guvernanță corporativă și ușurează atragerea capitalului internațional. Modelul de investiție al Dracula Land se bazează pe un portofoliu de verticali de afaceri complementare, fiecare cu propriul model operațional, surse distincte de venituri și oportunități de investiție specifice.

O destinație de dimensiune oraș, în etape majore!

Această structură permite investitorilor și operatorilor internaționali să participe selectiv, în funcție de expertiza, obiectivele strategice și profilul de investiție al fiecărui partener, păstrând totodată coerența și viziunea unitară a destinației ca întreg.

Dracula rămâne unul dintre cele mai recunoscute proprietăți culturale la nivel mondial. Rădăcinile sale se regăsesc în istoria și imaginația Transilvaniei, iar faima sa a fost amplificată pe parcursul generațiilor prin literatură și industria cinematografică hollywoodiană. Capitalul intelectual și cultural incorporat în această marcă, în inima unei destinații fizice situate în România – țara care a dat naștere mitului – reprezintă un activ cu potențial comercial extraordinar, care până acum nu a fost valorificat la adevărata sa valoare.

Obiectivul Dracula Land este de a transforma această faimă globală într-o destinație de divertisment integrată, dezvoltată chiar în România, țara cu care se leagă originea istorică și culturală a mitului.

Legătura cu istoria locală este consolidată de apropierea Mănăstării Snagov, la aproximativ 15 minute de amplasamentul proiectului, loc pe care tradiția îl asociază cu mormântul presupus al lui Vlad Țepeș.

Spre deosebire de alte atracții de divertisment construite în jurul francizei licențiate internaționale, Dracula Land se bazează pe propriul proprietate intelectuală (IP), cu o identitate de marcă distinctivă și o strategie de protecție a mărcii acoperind Europa și Statele Unite ale Americii. Această abordare permite dezvoltarea independentă a universului Dracula Land și creează oportunități de extindere internațională prin licențiere, merchandising și parteneriate strategice.

Lucrările cele mai importante pentru un proiect de această scară se desfășoară înainte ca primul echipament de construcție să ajungă pe șantier. Tocmai acest lucru am făcut în ultimele luni, fără a lua scurtături.

Masterplanul este gata. Soluțiile tehnice optime pentru infrastructura rutieră și rețelele sunt în avans.

Procesul de structurare financiară este în curs, în paralel cu discuțiile cu parteneri de investiție internaționali, unde selecția rămâne deschisă doar pentru investitorii care împărtășează viziunea și obiectivele pe termen lung ale proiectului.

Lucrez cu echipa proiectului pe mii de detalii pentru ca totul să iasă perfect la sol. Selectăm partenerii care ne vor ajuta să construim cu același nivel de rigoare. Suntem în discuții cu operatori internaționali, fonduri de investiție și investitori privați.

Procesul rămâne deschis, oferind partenerilor selectați oportunitatea de a participa la dezvoltarea unei destinații iconice internaționale cu potențial de a genera valoare și vizibilitate pe termen lung, a declarat Dragoș Dobrescu, fondatorul Dracula Land.

Despre Dracula Land: Este conceput ca o destinație integrată de dimensiune oraș, dezvoltată în etape majore. Prima fază majoră va include următoarele atracții, fiecare cu propriul calendar de dezvoltare:

Parcul tematic Dracula Land este inima întregului proiect: șase zone tematice imersive și zeci de atracții majore, construite în jurul unui univers narativ unic care îmbină mitul Dracula cu patrimonialul cultural al României. Parcul este proiectat să devină una dintre cele mai moderne și tehnologic avansate destinații de divertisment în Europa, integrând tehnologii de ultimă generație, atracții inovatoare și experiențe imersive, cu ambiția de a stabili noi standarde pentru industria europeană a parcurilor tematice.

Arena multi-uz este un spațiu de spectacole și evenimente cu 22.500 locuri, capabilă să găzduiască concerte de mare anvergură, festivaluri, competiții de e-sport și evenimente sportive internaționale – o componentă care transformă Dracula Land într-un hub regional pentru divertisment live.

Centrul de outlet, care adună zeci de mărci internaționale într-un spațiu dedicat modei și gastronomiei, va fi integrat în destinația generală – o ofertă care extinde semnificativ profilul vizitatorilor țintă și prelungire medie a vizitei.

Componenta de ospitalitate a Dracula Land va include, în prima fază majoră de dezvoltare, 1.200 camere, facilități de conferințe și dotări premium în trei proprietăți, fiecare cu propria identitate: Dracula Grand Hotel (4 stele), Dracula Family Hotel (3+ stele) și Dracula Hotel (3 stele). Această ofertă de cazare este concepută pentru a acoperi spectrul complet al vizitatorilor, de la familii la turiști de afaceri.