Crângași, cartierul cu cele mai mari scumpiri în București

Crângașiul explodează!

În București, cartierul Crângași a devenit vedeta pieței imobiliare, înregistrând cele mai mari creșteri de prețuri pentru apartamente.

Știri de Ultimă Oră

Unilever se desprinde de divizia alimentară pentru a crește rapidWashington Post a fost obligată să readucă columnista Karen Attiah, despinsă după postări despre moartea lui Charlie KirkConsilierul Kremlinului Andrei Fedorov avertizează: atacuri necunoscute ar putea ținti fabricile de drone din MareaJaponia planifică cheltuieli record de 16,6 bilioane de yen pentru dobânzi în anul fiscal 2027

Un imobil vechi cu trei camere ajunge acum la o valoare medie de 139.000 de euro, marcând o creștere de 30.000 de euro față de anul trecut.

Aceasta se traduce printr-un avans anual de 27,5%. În luna iulie, prețul mediu a crescut cu 7.000 de euro, fiind cea mai semnificativă majorare lunar din întreg orașul.

Militari și zona centrală, în contrast Spre deosebire de Crângași, cartierul Militari a fost singurul care a înregistrat o scădere a prețurilor în luna iulie, ajungând la 132.000 de euro, cu 3.000 de euro mai puțin decât în luna precedentă.

În același timp, zona centrală, incluzând Unirii și Victoriei, a rămas constantă, prețurile stagnând la 220.000 de euro, același nivel ca acum un an. Prețuri în creștere pe piața bucureșteană În ansamblu, prețul mediu pentru un apartament vechi cu trei camere din București a ajuns, în iulie 2026, la 143.923 de euro.

Aceasta reprezintă o creștere de 2.000 de euro, adică 1,4% comparativ cu luna iunie.

Ce se întâmplă în zona centrală?

De asemenea, față de aceeași lună a anului anterior, prețul a crescut cu 15.077 de euro, echivalentul unei majorări de 11,7%, conform ZF Index Imobiliar, realizat în colaborare cu SVN România.

Dintre cele 13 zone monitorizate, șapte au înregistrat creșteri de prețuri, în timp ce cinci au rămas stabile.

Impactul ofertelor noi asupra prețurilor Majorarea lunar, care depășește nivelul obișnuit de aproximativ 1%, se datorează și numărului mare de oferte noi apărute în luna iulie, unde vânzătorii au avut așteptări mai mari.

Cu toate acestea, avansul anual se aliniază aproape de rata inflației, ceea ce sugerează că creșterea reală este minimă.

Tot acest context se desfășoară într-o lună în care, în a doua parte, piața tranzacțiilor a fost afectată de problemele cu sistemele ANCPI, ceea ce a dus la amânarea a peste 5.000 de tranzacții prin credit ipotecar, totalizând mai mult de 437 milioane de euro, conform informațiilor furnizate de Ipotecare. ro.