Familia Borcea și Cordia construiesc blocuri turn pe malul Lacului Tei

Teren strategic și precontracte

Un proiect imobiliar de anvergură, menit să schimbe radical peisajul din zona Lacului Tei, este pe cale să prindă contur.

Familia lui Cristi Borcea, în parteneriat cu dezvoltatorul maghiar Cordia, se pregătește să ridice un ansamblu de blocuri turn, după ce au obținut mult-așteptata autorizație de construire.

Această inițiativă marchează o nouă etapă în dezvoltarea urbană accelerată a nordului Capitalei, o zonă care a cunoscut o expansiune imobiliară semnificativă în ultimii ani.

Terenul pe care va fi edificat acest complex se întinde pe aproximativ 25.000 de metri pătrați și este poziționat strategic, chiar vizavi de sediul Regiei Naționale a Pădurilor, conform datelor publicate de Economica. Această parcelă, parte din fosta bază sportivă Tei-Toboc, beneficiază de o locație privilegiată, cu acces direct la frumusețea lacului.

Un aspect crucial al proiectului este precontractul semnat pentru o porțiune considerabilă din teren – peste 20.000 de metri pătrați – cu One United Properties.

Blocuri turn și infrastructură nouă: cum va arăta zona Lacului Tei?!

Finalizarea acestei tranzacții este condiționată de obținerea autorizației de construire și este estimată pentru primăvara anului 2027.

Deși planurile inițiale vizau clădiri cu 14 etaje și aproximativ 600 de apartamente, autorizația emisă recent indică o configurație ușor modificată. Astfel, cel mai înalt dintre imobilele autorizate va dispune de trei niveluri subterane, 11 etaje supraterane și un etaj tehnic.

Proiectul nu se limitează doar la construcția de locuințe. Documentația aprobată prevede și crearea unei noi artere de circulație, prin extinderea străzii Anton Holban până la Aleea Ștrandul Tei.

Această infrastructură rutieră va fi realizată printr-o colaborare între Cordia, One United Properties și Primăria Sectorului 2, contribuind la fluidizarea traficului într-o zonă deja aglomerată.

One United: Un nou proiect imobiliar de anvergură în nordul Capitalei!

În paralel, One United Properties are în vedere și un alt proiect rezidențial de anvergură în aceeași vecinătate. Compania intenționează să construiască 221 de apartamente, distribuite în două blocuri cu 14 etaje, pe strada Barbu Văcărescu nr. 241–273.

În primăvara anului 2026, dezvoltatorul a anunțat achiziția unui teren de aproximativ 9.000 de metri pătrați, situat vis-a-vis de complexul Pescariu Sports & Spa.

Acest proiect, denumit One Floreasca Sunset, are o valoare brută estimată de dezvoltare de 135 de milioane de euro și este programat să fie finalizat în 2028.

Pentru acest teren, autorizația de construire este deja obținută.

Informațiile publicate de Buletin de București arată că proiectul a fost autorizat prin intermediul companiei Sunset Lake Investiții, ai cărei acționari sunt două entități offshore și Lucian Tutunică.