Veranda Obor se extinde cu un etaj nou, investiție de 30 milioane de euro
Cum se finanțează extinderea?
Veranda Obor urmează să adauge un nivel suplimentar, cu o investiție estimată la 30 milioane de euro
Știri de Ultimă Oră
Proprietarii cer o reformă fiscală urgentă pentru a salva piața chiriilor
Piața imobiliară din Marea Britanie, sub presiunea noilor taxe: Un avertisment pentru Londra
Băncile nu mai pot cere dobânzi pentru creditele scadente anticipat!
Produsele alimentare românești au potențial pe piețele internaționaleÎn cadrul unui eveniment dedicat aniversării a zece ani de la deschiderea centrului comercial, Andrei Pogonaru, proprietarul Veranda Obor, a anunțat intenția de a extinde structura cu încă un etaj. Proiectul vizează adăugarea a aproximativ 10.000 de metri pătrați de suprafață închiriasabilă, o necesitate impusă de cererea din piață.
Există chiriași potențiali care caută spații de peste 400 de metri pătrați și doresc să se instaleze în mall, dar în prezent nu dispunem de loc suficient.
De aceea, țintim o extindere de minimum 10.000 mp. Am inițiat deja negocierile cu autoritățile competente. Este vorba despre o dezvoltare pe verticală, în zona acoperișului, unde nu sunt montate panouri solare.
Aștept să obținem licența de construire în decursul următorului an, a explicat Pogonaru pentru ZF.
Costul total al acestui proiect ar putea atinge circa 30 de milioane de euro, conform estimărilor sale.
Cât de plin e mall-ul?
Până în prezent, dezvoltarea infrastructurii Veranda a fost finanțată prin credite oferite de CEC Bank.
Datele operaționale indică o tendință ascendentă constantă a traficului și a încasărilor din vânzări.
Doar în anul 2025, prin centrul comercial au trecut zece milioane de vizitatori, confirmând statutul său de punct de întâlnire major în partea nordică a capitalei, care atrage atât locuitorii din zonă, cât și turiștii.
Pe plan comercial, toate contractele de închiriere reînnoite recent, la un deceniu de la deschidere, au înregistrat creșteri de prețuri, semnalând o sănătate economică solidă a chiriașilor. Gradul de ocupare se menține la un nivel excepțional de 99%, ceea ce subliniază atractivitatea locației pentru operatorii retail.
Această performanță financiară susține decizia de a investi în extindere, asigurând că spațiul nou va fi imediat ocupat de acei chiriași care așteaptă o suprafață mai amplă.
Procesul de obținere a autorizației de construire este în curs, cu perspectiva finalizării în următorul an, permitând integrarea noilor chiriași care caută spații de peste 400 de metri pătrați.