Impozitul pe locuințe s-ar putea calcula în funcție de valoarea de piață
Se schimbă regulile jocului imobiliar?
Impozitul pe locuință s-ar putea calcula în curând după valoarea de piață, o schimbare radicală pregătită de noul Guvern. Cine ar putea plăti de până la cinci ori mai mult?
Știri de Ultimă Oră
Opoziția cere o comisie de anchetă pentru zborurile de lux și scandalul Nordis
O femeie a rămas singură în satul devastat de cutremurul din 2016 pentru a salva o rasă rară de oi
Nicoleta Pauliuc vrea ca MApN să preia finanțarea centrelor militare: Adio, facturi plătite de primării!
Autostrada Sibiu-Pitești: „Inima” utilajului care va străpunge Carpații a ajuns pe șantierProprietățile rezidențiale evaluate la peste 2,5 milioane de lei riscă să intre sub incidența taxei pe lux, cu impozite de până la 27 de ori mai mari decât în prezent.
Noua formulă de calcul se va raporta direct la prețul real al imobilului pe piață, nu la suprafață și zonă, așa cum se proceda până acum. Măsura vine la mai puțin de un an după ultima majorare a taxelor locale pe proprietate și ar putea face ca, din 2027, sumele datorate de români să explodeze în marile orașe.
Ce se întâmplă cu bugetele primăriilor?
Schimbarea propusă înlocuiește criteriul clasic bazat pe metri pătrați și zonă urbană cu o evaluare strictă a valorii de piață. Astfel, sistemul românesc se aliniază la standardele internaționale, unde impozitul reflectă valoarea reală a tranzacțiilor.
Autoritățile susțin că acest pas aduce mai multă echitate fiscală: proprietarii de locuințe scumpe din zonele premium vor contribui proporțional mai mult, în timp ce posesorii de imobile modeste ar putea plăti chiar mai puțin față de vechiul sistem.
Trecerea la valoarea de piață ar putea dubla sau chiar tripla veniturile primăriilor din marile orașe. Edilii ar urma să folosească aceste fonduri suplimentare pentru modernizarea infrastructurii urbane, întreținerea parcurilor și extinderea rețelei de transport public. Pe de altă parte, economiștii avertizează că măsura ar putea provoca o undă de șoc pe piața imobiliară, prețurile având tendința să crească anticipativ în așteptarea noilor taxe.