Prețul unei vile neo-românești din Dorobanți: 6,5 milioane de euro pentru 928 mp cu piscină interioară

12 camere și 7 băi? Ce spațiu generos!

Listarea pe piața imobiliară a unei rezidențe de lux situate în cartierul Dorobanți – Capitale, considerat unul dintre cele mai exclusive zone ale Bucureștiului, atrage atenția prin prețul solicitat de 6,5 milioane de euro. Promovată de agenția Romania Sotheby’s International Realty, această proprietate se remarcă prin arhitectura sa în stil neo-românesc, care combină elemente istorice cu standarde moderne de confort.

Imobilul, care are o suprafață utilă de 928 de metri pătrați, este construit pe un teren extins de 1.500 de metri pătrați, oferind astfel un cadru spațios pentru viața cotidiană și pentru activitățile exterioare.

Configurația internă a vilei include un total de 12 camere și șapte băi, distribuind funcțional spațiul generos al clădirii. Printre facilitățile care diferențiază această ofertă față de restul pieței rezidențiale se numără piscina interioară, menită să asigure relaxarea în orice sezon, precum și grădina privată, un aspect valorificat semnificativ într-o zonă centrală a capitalei.

Terenul verde, caracterizat de vegetație matură, conferă o anumită intimitate și liniște, transformând spațiul exterior într-o componentă esențială a experienței locative. De asemenea, curtea permite parcare mai multor autoturisme, un avantaj practic considerabil într-o zonă urbană unde spațiul este adesea limitat.

Aspectul estetic al rezidenței este focalizat pe detaliile arhitecturale specifice stilului neo-românesc, cum ar fi arcadele, coloanele și volumetria echilibrată a clădirii. Agenția subliniază că fațada și elementele decorative creează o identitate vizuală puternică, îmbinând patrimonialul urban cu cerințele vieții contemporane. Această abordare face ca vila să nu fie doar un simplu loc de locuit, ci o proprietate cu o valoare culturală și emoțională distinctă, destinată cumpărătorilor care caută o reședință de reprezentare cu personalitate.

Stil neo-românesc cu detalii unice!

Zona Dorobanți – Capitale este descrisă ca o enclavă rezidențială apreciată pentru discreția sa și pentru calitatea patrimoniului urban înconjurător. În acest context, prețul de 6,5 milioane de euro plasează imobilul în segmentul premium al pieței bucureștene, unde factorii determinanți pentru valoare nu sunt doar metrajul, ci și locația privilegiată, dimensiunea lotului și specificul arhitectural.

Dacă ne raportăm strict la suprafața interioară de 928 de metri pătrați, costul per metru pătrat scade la aproximativ 7.004 euro, o cifră care nu include valoarea separată a terenului, a grădinii sau a facilităților anexe, precum piscina sau spațiile de parcare.

Anunțul publicat de agenție vizează clienți care doresc mai mult decât o simplă locuință de mari dimensiuni, căutând în schimb o casă cu arhitectură recunoscută și facilități specifice segmentului de lux. Totuși, documentația disponibilă nu oferă clarificări privind statutul juridic al clădirii, cum ar fi dacă este înscrisă în lista monumentelor istorice, sau despre starea tehnică actuală a imobilului și necesitatea unor intervenții de renovare.

Potențialii investitori sau cumpărători vor trebui să verifice aceste aspecte, împreună cu documentația tehnică și juridică completă, înainte de a finaliza o eventuală tranzacție.

Astfel, decizia de achiziție se bazează nu doar pe atractivitatea vizuală și pe dotările existente, ci și pe analiza riguroasă a statutului legal și a stării fizice a proprietății.